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現(xiàn)在的裝修行業(yè)十分混亂，各種裝修公司和裝修隊(duì)魚龍混雜，許多無(wú)良裝修方在跑路之前，還會(huì)通過(guò)裝修增項(xiàng)和各種陷阱進(jìn)行斂財(cái)。惡意增項(xiàng)、重復(fù)消費(fèi)、偷工減料、卡死工期……這些陷阱和套路往往會(huì)在簽約階段的合同和報(bào)價(jià)表中露出端倪，那么我們?cè)撊绾芜M(jìn)行避免呢？
 

下面就讓小編為大家?guī)?lái)如何分辨裝修合同和裝修預(yù)算表中的陷阱的內(nèi)容吧，相信大家看完以后一定也能練出一雙‘火眼金睛’，再也不會(huì)踩坑了！

一、裝修合同常見陷阱

01付款工期陷阱

裝修付錢一般都是分階段付款，這樣是避免裝修公司跑路，而我們業(yè)主在裝修中也不要被騙了，過(guò)早就將尾款結(jié)清，結(jié)果就陷入被脅迫的被動(dòng)。

有的無(wú)良裝修公司就會(huì)約定，【施工預(yù)付款開工前】支付一部分，【施工進(jìn)度中途】支付第二部分，【施工結(jié)束驗(yàn)收后】支付余款;這里的【中途】、【結(jié)束】等詞語(yǔ)沒(méi)有確切定義，有的裝修公司甚至?xí)谥蛔隽怂娋秃鲇茦I(yè)主把尾款結(jié)清;

如果早早的把錢給了，很多無(wú)良裝修方就會(huì)讓你加工序加錢，如果你不做就直接跑路，反正錢已經(jīng)到手了。

02增項(xiàng)漏項(xiàng)的陷阱

有的裝修公司會(huì)在合同里規(guī)定，施工過(guò)程中消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目，需支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi)，或者規(guī)定施工方在施工過(guò)程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。

施工中如果消費(fèi)者要求去除某些工程項(xiàng)目，那么就該按照施工方是否已經(jīng)開始動(dòng)工收取減項(xiàng)費(fèi)，而且必須要在裝修合同中仔細(xì)規(guī)定，避免后續(xù)扯皮。

同時(shí)裝修方有且只有施工權(quán)利，絕對(duì)不能有使用權(quán)，一切因此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，必須在合同中寫清。

03保修期限和售后保修

國(guó)家規(guī)定住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的保修期為兩年，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的區(qū)域保修期為五年;

有的裝修公司會(huì)在合同里減少保修時(shí)間，甚至直接模糊保修時(shí)間，有的裝修公司甚至?xí)?lsquo;裝修優(yōu)惠抵了保修，如果要保修必須多給錢’等霸王條款;

同時(shí)某些無(wú)良裝修公司會(huì)單方面規(guī)定，業(yè)主必須在多少天內(nèi)結(jié)算工程款，不然視為放棄保修，如果業(yè)主付清了工程款，則可能落入付款工期和工程漏洞的陷阱里。

04裝修發(fā)票和納稅

我們必須明確，依法納稅是中國(guó)每一位國(guó)民和企業(yè)不容逃避的責(zé)任，同時(shí)納稅證明也是我們自證身份和合同的重要依據(jù);
 

有些裝修公司則在合同中寫明，若業(yè)主索要發(fā)票就要自行承擔(dān)稅額。如果不同意的話，就必須提前結(jié)清工程款，或是減少裝修保修期。

二、裝修報(bào)價(jià)常見陷阱

如果說(shuō)裝修合同中的霸王條款有‘威脅、逼迫’的性質(zhì)，那么裝修報(bào)價(jià)表中的陷阱則多是欺騙類型。往往都是欺負(fù)業(yè)主對(duì)裝修了解不深，大家可以通過(guò)請(qǐng)監(jiān)理公司審核，或是找相關(guān)行業(yè)的朋友來(lái)進(jìn)行查驗(yàn)。

01施工項(xiàng)目的增多和減少

關(guān)于施工項(xiàng)目，裝修公司的貓膩無(wú)非是裝修漏項(xiàng)和裝修增項(xiàng)兩種。

裝修漏項(xiàng)

漏項(xiàng)就是通過(guò)隱藏項(xiàng)目，讓報(bào)價(jià)單更加便宜，但在開工后讓業(yè)主補(bǔ)齊差價(jià)，不然就以停工相威脅，同時(shí)，很多無(wú)良裝修公司更會(huì)利用工程款已經(jīng)結(jié)清的優(yōu)勢(shì)，逼迫業(yè)主接受夸張的漏項(xiàng)價(jià)格;

裝修增項(xiàng)

即為裝修公司將某些可以一次性做完的工序拆分開來(lái)，讓預(yù)算表項(xiàng)目更多、單價(jià)更低，但是最終預(yù)算更多。

02裝修材料的價(jià)格漏洞
 

關(guān)于施工材料的貓膩較多，大多有著兩種陷阱，第一是暫定價(jià)格，第二是品牌模糊。

暫定價(jià)格

裝修方在進(jìn)行報(bào)價(jià)的時(shí)候，會(huì)選擇給一些材料報(bào)一個(gè)較低的價(jià)格，但是卻標(biāo)注‘暫定’，這和裝修漏項(xiàng)的騙人方法相似，先用低價(jià)騙人開工，然后做到一半就以停工威脅，逼迫業(yè)主給出高價(jià)。

品牌模糊

裝修報(bào)價(jià)中很多材料只標(biāo)注的品牌，但沒(méi)有標(biāo)注具體的型號(hào)，最終收費(fèi)以高價(jià)產(chǎn)品的價(jià)格收費(fèi)，但施工材料卻是低端建材。

03施工工藝含糊不清

裝修人工費(fèi)也是很大的一部分支出，很多裝修報(bào)價(jià)表會(huì)通過(guò)在施工工藝上模糊不清，然后減少裝修工序，降低人工費(fèi)用的支出，甚至因此偷工減料，減少材料費(fèi)用支出。工藝模糊不但會(huì)讓業(yè)主的利益受損，給出高于實(shí)際要求的價(jià)格，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，留下各種售后問(wèn)題，甚至危害人身安全!

04計(jì)量面積貓膩

裝修中的很多工序都需要乘以相關(guān)面積，而許多無(wú)良裝修公司則會(huì)通過(guò)減少相關(guān)工序，虛報(bào)、增加施工面積來(lái)謀取利益。例如刷漆時(shí)不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間鋪貼瓷磚地磚忽視櫥柜、淋浴房和浴缸等。業(yè)主一定將設(shè)計(jì)圖紙上的面積對(duì)照?qǐng)?bào)價(jià)單上的施工面積，對(duì)照要仔細(xì)。

以上就是小編今天為你帶來(lái)的裝修合同和預(yù)算表中的常見陷阱的內(nèi)容了，希望可以給你的裝修帶來(lái)一些幫助。